Tamdrup Strandvej 2

Denmark > Haderslev

330 m²
10 Personer
3 Badeværelse(r)
4 Soveværelse(r)
2 Husdyr
1000 m. til strand

Beskrivelse

230 m2 stuehus til landbrugsejendom i 1. plan fra oprindeligt 1850 med stor gårdsplads og have. Stuehuset byder på god plads med i alt 16 rum. I får 3 store autentisk indrettede stuer (bl.a. tv med Chromecast), 4 soveværelser, 1 legeværelse (med mulighed for opredning på sovesofa), meget veludstyret køkken med bl.a. Sage Barista Pro espresso maskine, Kenwood røremaskine, blender, fondue og meget andet samt 2 store nye badeværelser med gulvvarme (etableret i 2020 og 2022) samt toiletrum. Stuehuset er indrettet i original charmerende stil med tidssvarende møbler og ældre malerier hovedsageligt fra lokalområdet. Gården opvarmes af ny luft-til-vand varmepumpe (etableret i 2021). Gårdens store 26 kWp solcelleanlæg, placeret på taget af den ene driftsbygning, bidrager betydeligt til strømproduktionen på en bæredygtig måde. Hele 2 ladestandere til hybridbil/elbil er til rådighed henholdsvis en privat 11 kw AC ladestander (placeret i gårdsplads) og en offentlig 30 kw DC hurtiglader (placeret på vestsiden af driftsbygning ud til offentlig vej) – anvendelse via Monta app.

Udendørs er der masser af plads. Der er en ca. 2.000 m2. stor grusbelagt gårdsplads, overdækket terrasse med 10-12 siddeplader samt terrassevarmer og gas- & kulgrill, ugeneret terrasse (ikke overdækket) med 10-12 siddepladser samt indhegnet bålsted og havedam og en ca. 4.000 m2 stor have opdelt i flere rum. Havens rum indeholder bl.a. frugttræer, bærbuske og drivhus med sæsonens grønsager. Til børnene er der en stor trampolin med sikkerhedsnet (4,30 meter), 2 x fodboldmål, 2 x vippedyr samt et kæmpe gyngestativ med fem forskellige gynger, klatrereb og rutschebane. Desuden er der diverse børne- og voksencykle samt mooncars, pedaltraktorer mm. til disposition. I haven findes derudover et afgrænset område med et nyt 2,25 meter stort elopvarmet vildmarksbad med termolåg (anno 2023), en 3,5 meter stor elopvarmet saunatønde (anno 2021/2024), udendørsbruser med varmtvandbeholder samt en stor 12-personers brændefyret grillhytte (anno 2022). En vís mængde brænde er frit til rådighed under opholdet.

På gårdens gamle halmloft på 1. sal er der i efteråret 2023 etableret et 100 m2 stort isoleret og opvarmet (2 x luft-til-luft varmepumper) aktivitetsrum. Her forefindes poolbord, bordfodbold, airhockey, 2 x dart (almindeligt/elektrisk), shuffleboard, pokerbord (6 siddepladser), krea-bord (4 siddeplader og 1 Trip Trap junior stol) , LEGO, legesager, bræt- og kortspil, tv og projektor med Chromecast, xboks 360 og xboks one med mange spil samt opholdspladser og stor bar i midten af rummet med 7 barstole.

Fra grunden kan nydes havudsigt over Lillebælt ved Haderslev fjords udmunding. Gården er beliggende på ruten “Camino Haderslev Næs” og kun 1 km. fra meget børnevenlig badestrand via markvej gennem skov til hyggeligt mindre sommerhusområde ved Tamdrup strand. Der er ligeledes 1 km. til gårdbutik og vinbutik i Hajstrup, hvor der kan købes lokaltproduceret frugt og grønt i sæsonen bl.a. fra denne gårds jord.

Der er lynhurtigt WIFI på 360 Mbps i bolig og aktivitetsrum. Der er også udvendigt WIFI ved stuehusets vestvendte gavl i området omkring havedam, vildmarksbad, sauna og grillhytte
———-
Der er mulighed for tilkøb af leje af gildesal/multimum med tilhørende køkken på i alt 130 m2. – alt etableret i 2024 i gårdens gamle kostald. Selve gildesal/multirum er på ca. 90 m2. med plads til 60 gæster. Hertil kommer gang på ca. 25 m2 og køkken på ca. 15 m2. De oprindelige detaljer er bevaret bl.a det gamle hvælvingeloft og de gamle stolper. Gulvet er etableret med gulvvarme og behandlet med epoxy. Primær varmekilde er dog luft-til-luft varmepumpe. I rummet er der god bordplads og god opbevarings- og hyldeplads. Der forefindes projekter, whiteboard, anlæg med subwoofer og bluetooth forbindelse, stort flytbart display køleskab, 10 liters industri kaffemaskine samt fadølsanlæg med 3 haner. Der er desuden vask og vandhane med koldt vand. I køkkenet forefindes industri køleskab, køle/fryseskab, ovn, kogeplader, emhætte, 2 x alm. opvaskemaskiner, pizzaovn med 2 rum, kraftig stor mikrobølgeovn med varmluft, vandhane med mulighed for kogende vand (Taurus) samt vandkølet fadølsanlæg (Celli) med mulighed for tilkobling af 3 fustager. Der er tillige god opbevarings- og hyldeplads samt god bordplads i køkkenet og der er også et stålrullebord til rådighed. For nuværende er der ikke toiletfaciliteter, hvilket er planlagt etableret senest i 2025. Toiletter forefindes i stuehus. Der er ved forespørgsel mulighed for at sætte bordtennisbord frem i multirum samt leje af borde, stole, service, duge, fadølsfustager og CO2-flasker mv.